1995〜2005年築, 専有面積74.48㎡〜94.48㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+10.0%
船橋市
46.3万円/㎡
前年比+21.1%
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 84.48㎡の場合
相場
4,294万円
50.8万円/㎡
1,819
3,469
5,119
6,768
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜5,119万円
41.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ゼファー船橋塚田
3,780万円（44.7万円/㎡）/ 8階 / 84.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 44.7万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,650万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/23 | 2,830万円 | 40.3万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,180万円 | 37.6万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 49.5万円 | 8階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 41.0万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 43.6万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/21 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、船橋市では21.1%上昇しています。
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